«Водочники» с морскими амбициями

Контроль над Приморским научно-техническим центром (ПНТЦ) ракетно-космической корпорации (РКК) «Энергия» им. С. П. Королева получил алкогольный холдинг «Веда». Новым хозяевам досталась вместе с контролем над Центром имущественная тяжба за нефтебазу, расположенную на берегу Финского залива. Интерес к этому объекту объясняется тем, что при относительно небольших инвестициях на его месте можно построить морской перевалочный терминал. Причем иных мест на севере Ленинградской области для реализации подобных проектов не осталось.

ПНТЦ не интересен РКК «Энергия»

На состоявшемся 12 октября собрании акционеров ОАО «ПНТЦ» был избран новый состав совета директоров общества. В него вошел директор ПНТЦ Сергей Петров и четыре представителя холдинга «Веда». Председателем совета директоров избран один из топ-менеджеров «Веды» Сергей Пашегоров. Кроме того, в заседании принимал участие президент холдинга, депутат Госдумы Кирилл Рагозин («Единая Россия»).

На заседании представители ПНТЦ заявили о передаче контрольного пакета акций компании (51,45%), принадлежащего РКК «Энергия» в доверительное управление группе акционеров, представляющих интересы холдинга «Веда», которые владеют 18% акций ПНТЦ. Таким образом «Веда» стала основным акционером. Об этом корреспонденту «Портньюс» сообщил по окончании собрания акционеров бывший финансовый директор центра Николай Алексенко (владеет около 1,5% акций). По его словам, в устав общества по решению собрания акционеров были внесены изменения. В частности, дополнительные полномочия получил совет директоров Центра . без его резолюции директор ПНТЦ не может распоряжаться имуществом, стоимость которого превышает 100 тыс. рублей. Таким образом, теперь все решения в отношении имущества Приморского НТЦ будет принимать холдинг «Веда».

Что досталось «Веде»?

Приморский НТЦ был основан в 1958 году с целью изучения высокоэффективных компонентов ракетного топлива. В 1995 году ПНТЦ становится акционерным обществом с уставным капиталом 103 тыс. 187 руб. (все акции по 1 рублю). Контрольный пакет акций принадлежит РКК «Энергия», которая инвестирует в развитие ПНТЦ за 9 лет около 300 млн. руб. (в сегодняшних ценах), а также передает на баланс центра имущество на сумму 318 млн. руб.

На сегодняшний день основной интерес ПНТЦ составляет не научный потенциал, а его географическое положение. Территория, которую занимает Центр, составляет 7,5 тыс. гектаров. Эта земля расположена около города Приморска на берегу Финского залива, причем в его глубоководной части. До судоходного форматера . всего 1 миля. Земля ПНТЦ оснащена необходимой инфраструктурой, включая железнодорожную ветку от станции Ермилово, длиной 14 км.

Одним из самых привлекательных с инвестиционной точки зрения объектов на территории ПНТЦ является нефтебаза емкостью 10 тыс. тонн. Существует проект ее модернизации . разработчик Морской проектный институт ?23 Минобороны РФ, предусматривающий удвоение мощностей нефтебазы. В институте стоимость работ оценивают в $5 млн., окупаемость . 2 года. После ввода в эксплуатацию всех перевалочных мощностей в портах Приморск и Высоцк, данный проект будет приносить своим владельцам огромный доход.

Нефтебаза уже продана

Вот здесь у новых хозяев ПНТЦ и возникло одно «но». Весной этого года нефтебаза была продана ЗАО «Перевалочный комплекс «Высокинский» (ПКВ). Вместе с имуществом нефтебазы ПКВ получила 10%-ю долю во внутренней железнодорожной ветке, которая проходит по всей территории ПНТЦ. Владельцы ПКВ имеют неоспоримые доказательства легитимности имущественной сделки, что и доказывают в суде. Владельцы «Веды» не теряют надежд на возврат имущества, и продолжают судебную тяжбу, начатую руководством ПНТЦ весной этого года. По предположению одного из совладельцев ПКВ Андрея Жучилина, рассмотрение дела о правах на нефтебазу ПНТЦ продлится еще как минимум 3-4 месяца. «Конфликт не может не разрешиться, поскольку без оформления имущественных прав на нефтебазу, ПНТЦ не может произвести оформление своей земли, - говорит Жучилин. . Мы мешаем им это сделать, а они мешают нам оформить право собственности на нефтебазу».

До исхода судебного процесса новое руководство ПНТЦ воздерживается от комментариев. Директор Центра Сергей Петров без разрешения председателя совета директоров Пашегорова отказывается обсуждать какие-либо аспекты работы ПНТЦ. Сергей Пашегоров так же не захотел комментировать имущественный спор за нефтебазу, сославшись на закрытый характер работы Приморского НТЦ. В то же время юрист ПКВ Игорь Коняев сообщил корреспонденту «Портньюс», что на предложение ПКВ о совместной реализации проекта по превращению нефтебазы в морской перевалочный комплекс, руководство холдинга «Веда» ответило отказом. «Видимо, они имеют свои взгляды на объект и его развитие», - добавил он.

Больше строить негде

На берегу Финского залива осталось не так много мест для строительства морских нефтяных терминалов. А интерес к таким проектам в последние годы слишком велик. Земельный участок Приморского НТЦ, на котором расположена старая нефтебаза и подведена ж.д. ветка является не просто уникальным, а последним в северной части побережья, где можно построить новый морской терминал. Это подтвердил в интервью агентству «Портньюс» советник вице-губернатора Ленинградской области Григория Дваса Сергей Куклин: «В настоящее время мы можем предложить инвесторам участки под реализацию проектов по перевалке нефти и нефтепродуктов только в районе порта Усть-Луга. Там ведется комплексная проработка мест размещения терминальных мощностей. На территории Приморского НТЦ, в принципе, возможно строительство терминала. По крайней мере, противопоказаний к этому нет. Скорее всего, других мест вокруг Приморского порта инвесторам выделяться не будет».

Новички или известные игроки?

Если «Веда», применив свой финансовый и административный ресурс, сможет оспорить права на нефтебазу Приморского НТЦ у ЗАО «Перевалочный комплекс «Высокинский», то водочный холдинг ринется в новый для себя топливный бизнес. У «Веды», несомненно, хватит средств для самостоятельной реализации проекта по строительству морского нефтетерминала. Если владельцем нефтебазы останется ПКВ, то вблизи Приморска появится новый инвестор, поскольку ПКВ не имеет достаточных финансовых ресурсов для автономной реализации проекта. Не исключено так же, что партнером ПКВ может стать кто-то из уже известных игроков рынка по перевалке нефтепродуктов, например ЛУКОЙЛ или «Роснефть».

Справка:

Холдинг «Веда. Объединенные компании» создан в 2001 году. Холдинг создан по принципу вертикальной интеграции и специализируется на производстве и распространении алкогольной продукции. В состав холдинга входят «Веда-Кингисепп» «Веда-Саранск», (производство крепких алкогольных напитков), «Веда-Пак» (производство стеклотары), «Веда Distribution» (распространение алкогольной продукции), «Веда Estate» (строительство элитной коммерческой недвижимости). Управляющей компанией холдинга является «Веда-система». Оборот «Веды» в 2004г. планируется в объеме 250 млн. долл.

Надежда Малышева